El predio se utiliza para producción anual de maíz para silos y alfalfa para fardos principalmente. Últimamente se está realizando prueba de plantación de quínoa y otros cereales, los cuales se encuentran plantados bajo pivote. La propiedad colinda al oeste con campo dedicado a la plantación de Nogales, al norte con el estero Pal Pal, al sur con la ruta N-75 y al este con la ruta 5.

3 ANTECEDENTES AGRONÓMICOS

3.1 Clima, suelo, agua Clima templado mediterráneo, estacional. Precipitaciones promedios 1.107 mm año. Sin heladas primaverales ocasionales. En verano temperaturas máximas promedios de 30°C y mínimas de 1º a 5º en meses de invierno.

3.2 Plantaciones El predio se encuentra plantado con aproximadamente 60 hectáreas de maíz, 30 hectáreas de alfalfa y otras 25 de quínoa y otros cereales, bajo pivote.
Aptitud El predio cuenta con aptitud para gran tipo de cultivos (cereales, legumbres o frutales) siendo el tipo de suelo trumao-arenoso. También puede tener fines inmobiliarios de alta plusvalía ya que existen loteos con parcelas de agrado en el entorno.

4 INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO La propiedad cuenta con la casa del cuidador, 6 galpones en buen estado y 2 en mal estado.

5 SERVICIOS Posee agua para riego, proveniente del afluente Laja-Diguillín. Derechos de agua inscritos y con acciones de 46,92 adicionales a los 9,36 regadores, que entregan una equivalencia nominal de 15,1 litros de agua por segundo para cada regador Cuenta con luz monofásca y trifásica.

6 ANTECEDENTES LEGALES El rol de avalúo de la propiedad es el 851-7 de la comuna de Bulnes. Se encuentra libre de hipotecas y gravámenes.
150 hectáreas, 120 plantado